Finalizada a venda de parte da sede

O processo de negociação de mais uma parte do terreno da sede social do América foi concretizado. A Construtora Constel divulgou nota confirmando ter adquirido uma área de 6,2 mil metros quadrados onde irá promover o lançamento de dois empreendimentos: um centro empresarial com 285 salas e um condomínio residencial com 54 apartamentos. Houve ainda uma compensação financeira, cujas partes preferiram não divulgar. O contrato entre o presidente do clube, Alex Padang, e Francisco Ramos, diretor executivo da construtora, foi assinado na última terça-feira.

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Sem uso há vários anos, o setor das quadras e piscinas do América,

na Rodrigues Alves, será ocupado por um condomínio residencial

e um empreendimento comercial

A negociação vinha se arrastando há um ano, tendo iniciado ainda na administração do ex-presidente Clóvis Emídio e contado com o aval do conselho deliberativo americano. O negócio só foi fechado agora porque o clube estava pendente com algumas certidões negativas, problema só solucionado na atual administração. Os recursos em espécie foram divididos em várias parcelas, o planejamento inicial era utilizar as mesmos para começar a construção da Arena do Dragão. Porém, como vinha atravessando uma crise financeira das mais graves, o clube teve de utilizar boa parte dos recursos para quitar dívidas trabalhistas, bem como pagar o salário do elenco que disputou a série C do Brasileiro e que acabou conquistando o acesso. O presidente do conselho deliberativo, José Rocha, comemorou o fechamento do negócio. Ele disse que a parte permutada com a construtora dará condição ao América de se tornar um clube auto sustentável a partir de 2014,  o que não vinha conseguindo ser há muito anos, depois que a vida social dos clubes no Rio Grande do Norte perdeu o glamour. "Nós passamos uma fase de aperto financeiro muito grande, mas conseguimos sobreviver. Acredito que o presidente que assumir o destino do América a partir de 2014, não passará mais por esse mesmo sufoco", destacou o dirigente. O América vai contar com espaços nas duas torres, além de um prédio de estacionamento rotativo, com capacidade para abrigar até 300 automóveis. Tudo isso numa das área consideradas mais nobres de Natal. Essas vantagens pesaram na aprovação do negócio dentro do conselho deliberativo. "Com os imóveis que a construtora irá nos repassar, a previsão é que o América passe a arrecadar em torno de R$ 400 mil mensais. Por isso, tenho a convicção de que os problemas financeiros com que os ex-presidentes conviveram, irão acabar durante um bom período", disse José Rocha. Da parte da empresa, o diretor executivo da Constel,  Francisco Ramos, afirmou que as obras devem começar apenas no primeiro semestre de 2013 e que o salão nobre da sede social não sofrerá nenhuma alteração. "Fizemos uma transação que envolve uma quantia em dinheiro, como também permuta. Vamos ceder algumas salas comerciais e vagas de estacionamentos ao América e ficaremos com parte do terreno, que hoje em dia compreende as piscinas e as quadras. Não iremos mexer na parte de cima da sede, onde está o salão principal", antecipou Ramos. O ex-presidente Jussier Santos confirmou que a quantia em dinheiro, acabou parcialmente utilizada para quitar alguns débitos, ressaltando que não houve qualquer obstáculo dos conselheiros a negociação. "Numa decisão inicial, a parte em dinheiro deveria ser usada para iniciar a construção do nosso estádio, mas como existiam dívidas acumuladas, a verba foi usada para resolver os problemas mais emergentes", recorda Jussier. José Rocha alerta que os torcedores não devem encarar a transação como venda do patrimônio. "Nós não estamos vendendo nada, estamos apenas agregando valor
a nossa sede que voltará a render recursos para o clube", frisou o presidente do conselho.

Fonte: Tribuna do Norte